Dacă faceți parte dintre cei care locuiesc într-un cartier rezidențial, știți cu siguranță că inevitabil veți avea neplăceri legate de problema drepturilor. Una dintre cele mai frecvente conflicte este aceea între vecinii care se cer reciproc responsabili pentru daunele produse sau acuzările reciproce. Cu toate acestea, există legi și proceduri pe care le puteți lua în considerare astfel încât să vă protejați în cazul în care litigiul se înrăutățește.
În acest articol vom explora în detaliu principalele reguli și reglementări, precum și procedurile pe care le puteți urma pentru a vă proteja drepturile în cazul unui litigiu cu un vecin.
I. Ce trebuie să știți înainte de a vă proteja drepturile
Înainte de a vă proteja drepturile în cazul unui litigiu cu un vecin, trebuie să fiți conștienți de faptul că legile de proprietate privată din fiecare țară sunt de obicei destul de rigide și impermeabile. Deoarece litigiile care apar în această zonă sunt, de obicei, complicate și deseori controverse, este foarte important să obțineți ajutorul unui avocat cu experiență în domeniul dreptului de proprietate.
Sfatul cel mai important care îi putem oferi celor care se pot confrunta într-un astfel de litigiu este să se adreseze biroului de avocatură local sau chiar să găsească un avocat care se specializează în dreptul de proprietate pentru a-i ajuta să intre în detaliile legii și procedurilor legale.
II. Cercetarea
Odată ce ați contactat un avocat, veți avea nevoie, de asemenea, să faceți cercetări complete asupra cazului dumneavoastră pentru a vă putea înțelege poziția și drepturile în litigiul cu vecinul dumneavoastră. În acest sens, trebuie să câștigați cunoștințele necesare pentru a înțelege regulile legale relevante și pentru a avea o imagine mai clară despre situația dvs. juridică.
Pentru a face acest lucru, veți trebui, de obicei, să căutați codurile și reglementările aplicabile în zona în care locuiți. De exemplu, în SUA, dacă sunteți într-un cartier rezidențial, există legi și coduri ale autorităților locale, de stat și federale care trebuie luate în considerare. Acest lucru va oferi vecinului dumneavoastră și avocatului dumneavoastră o bază solidă pentru a analiza și defini relația juridică relevantă.
III. Documentarea
Pe lângă obținerea cunoștințelor, puțini știu că și documentarea pe care o faceți înainte și în timpul litigiului dumneavoastră poate fi deosebit de importantă în protejarea drepturilor dumneavoastră.
Inițial, este important să obțineți o copie a certificatului de proprietate pe care îl aveți pentru proprietatea implicată în conflict. Acest lucru nu numai că vă va oferi o bază solidă în ceea ce privește datele relației dvs. juridice, dar vă va oferi de asemenea și documentare suplimentară în ceea ce privește identitatea și înregistrarea proprietarilor / posesorilor implicați în litigiu.
De asemenea, veți avea nevoie să rețineți cu grijă toate comunicările pe care le aveți cu vecinul dvs. și să le țineți toate într-o locație sigură și centralizată. Acest lucru poate include orice de la scrisori și telefonane până la imagini sau înregistrări care vă pot ajuta în procesul dvs.
IV. Procesul legal
În cazul în care situația dumneavoastră devine mai dificilă de gestionat și ajunge în fața instanței, veți avea nevoie de un avocat care să vă ajute să candidați și să faceți față procedurilor legale. Dacă dețineți deja un avocat, acesta va lua procesul înainte, dar veți avea, de asemenea, nevoie de:
• Documentarea și informații relevante despre conflict, arhive și date;
• Documentația oficială și certificări dacă se solicită;
• O listă de persoane relevante, cum ar fi experți, martori etc.; și,
• Orice alte informații, acte sau documente care ar putea fi necesare pentru a susține cazul dvs. și a-i oferi avocatului dvs. toate informațiile de care are nevoie.
